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l四肖中特:人口集聚的鄭州大都市 本月新增8個純新盤是否可以入手?

金六童四肖中特 www.ixnry.icu 文章來源:金六童四肖中特 2019年05月07日 14:31

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  隨著我國中部經濟的加快發展,吸引了大量的外來人口,尤其是省內其他地市的人口。例如,河南是我國人口大省,鄭州作為省會,就成為人們遷居、工作的重要目的地。同時隨著經濟發展進入到新常態,人口也進一步向中心城市、都市圈集聚。

  相關數據顯示,去年鄭州常住人口增長25.5萬人,常住人口總量突破千萬大關,共計1013.6萬人。這也是鄭州連續8年常住人口增量超過15萬。

  同時,近年來鄭州市公布流動人口的相關數據顯示,鄭州市是全省人口凈流入地區,凈流入人口達185萬。鄭州有58所高等院校,在校學生達118萬人。每年至少有十余萬畢業生留在鄭州。

  樓市價值源于城市,城市的價值源于供求,供求的價值源于遷移。以上數據,很顯然我省省會城市鄭州,人口遷移居多。對于準備入手省會城市鄭州的購房者而言,房子仍然是穩定的保值升值手段。

  今年5月份,鄭州預計將有8個純新盤開盤,除了登封的恒大嵩岳桃花源和上街區的泰禾大城小院之外,其他全部在主城區。

  除了鄭東新區的華潤新時代廣場為公寓,其他5個新盤屬于住宅產品,改善型項目居多占4個,剛需型項目一個:鄭東新區的匯泉博澳東悅城、惠濟區的萬科民安江山府、惠濟區的中海湖濱世家、金水區的碧桂園天麓以及金水區的瀚海思念城。

  今天著重介紹一下人口集聚的市區住宅樓盤,供大家可以參考比對。

  1. 金水區 瀚海思念城— 值得改善關注

項目關鍵詞:改善盤 投資盤 品牌房企 千畝大盤 金水區熱搜榜第1名

  項目簡介:瀚海思念城是由思念集團旗下的河南新瀚海置業開發,位于北區最核心腹地,國基路與渠東路的東南角,總占地約200畝,開發體量約50萬㎡。
  項目共分為住宅部分和商業部分,住宅為思念城高端住宅區,產品形態豐富,產品為46-190㎡精致一房產品到品質四房,建成后將成為北區最具時尚感科技性的高品質住宅。
  商業部分涵蓋了集中商業、風情街區、精英SOHO、多功能LOFT等,規劃為集中商業與風情街區完美融合的多層次立體新型商業。
  項目的整體規劃是由美國洛杉磯筑弧建筑設計公司、全球排名前五的前沿建筑設計大師王弄極參與設計,整個建筑以“簡約、時尚、獨具個性”的超現代主義風格展現,建筑立面材質均采用名優建材和最新的施工工藝。
  項目除自身配建集中商業與商業街區外,配建有一所9班幼兒園,社區內還規劃有社區便民服務中心,便捷后期業主日常生活。
  思念城項目北區獨有的四重精裝入戶大堂設計,首層挑高6米,地面墻面采用全石材鋪設。入戶指紋密碼鎖、鋼木裝甲門、新風系統、廚房凈水系統、高清視頻監控無盲區等智能化配套,致力于打造區域高端住宅項目。

  項目地址:[金水區] 國基路與渠東路東南角
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  2. 金水區 碧桂園天麓 ——值得剛需關注

項目關鍵詞: 品牌房企 地鐵房 成品房 地段好 裝修交付

  項目簡介:碧桂園天麓是沙門的城改地塊。項目總占地282畝,282畝地被分為八個地塊分布在花園路兩側,規劃有住宅、商業和公寓。并且碧桂園是連年霸榜前三的一線房企,碧桂園布局全國,產品都非常注重綠化和戶型。

  交通狀況優越:位置相當好,坐擁地鐵2/4號線換乘站,2號線已通車,4號線也在建設中,預計明年年底通車。

  住宅面積段包含33㎡標間、47㎡一房、78㎡兩房,93-103㎡三房,131-132㎡四房。剛需盤,1T3,小戶型。預計會成為19年北區暢銷樓盤。

  項目地址:[金水區] 花園路與國基路交匯處東200米路北
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  3. 惠濟區 萬科民安江山府——值得改善關注

項目關鍵詞:地鐵房 改善盤 戶型合理 教育配套豐富 裝修交付

  項目簡介:萬科·民安江山府位于北三環金杯路北約500米,作為2019年鄭州萬科的品質力作,江山府項目致力打造屬于鄭州的名仕人文住區,采用具有歷史底蘊的新古典建筑風格,承襲紐約著名設計大師——羅伯特·斯特恩的設計理念,汲取古典建筑精髓,配以現代簡約風格進行展現,建筑風格保留古典建筑韻味的同時又極具現代建筑氣息。項目五大景觀主題靈感來源于“格拉美西花園”“布萊恩特花園”“洛克菲勒中心”等5處美國知名景點,自身商業街同樣參考“第五大道”商業風格。位于北三環金杯路北約100米的宜家家居正在建設中。

  項目地址:[惠濟區] 北三環金杯路交會向北約500米路西
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  4. 惠濟區 中海湖濱世家—— 值得改善關注

 項目關鍵詞:宜居盤 品牌房企 萬達旁 雙地鐵 央企成品湖居洋房 精裝修

  項目簡介:項目位于惠濟區文化北路與大河路交匯處西南角(惠濟中央公園北鄰),項目總占地約63畝,共規劃13棟住宅,其中7棟高層,6棟洋房,成圍合式布局。項目位于惠濟CBD核心位置,南鄰惠濟中央公園(月湖公園),南向一線觀湖項目,東臨黃河迎賓館,南望惠濟萬達廣場,商業配套豐富;地鐵2號線延長線(預計2019年底通車)、7號線環繞,出行便利;周邊學校林立惠濟區實驗小學、省實驗學校英才中學、鄭州市實驗高級中學等;教育氛圍濃厚;居住于此,生活配套豐富,品質高。
  秉承中海第五代精品家,五重智能安防系統,讓業主居住放心、舒心、安心。

  項目地址:[惠濟區] 文化北路與大河路交匯處西南角(惠濟月湖公園北鄰)
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 5. 鄭東新區 —— 值得改善關注

  項目關鍵詞:品牌房企 千畝大盤 鄭東高品質生活區 交通便利 鄭東新區熱搜榜第1名

  項目簡介:匯泉博澳·東悅城項目位于商都大道與前程路交會處,鄭東新區白沙組團核心區域。項目總占地面積約377畝,總建面約87萬方。首期占地約75畝,建筑面積約15萬㎡,由8棟住宅及一棟配套商業組成。未來隴??燜俾非俺檀蟮樂嶁慕換?、規劃地鐵13號線、20號線雙地鐵,打造“軸心式立體交通”路網;享象湖濕地公園、3000畝綠博園、千年賈魯河等優質生態資源配套,打造鄭東高品質生活區。

  項目地址:[鄭東新區] 鄭東新區商都大道與前程路交會處
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  看了以上樓盤后,大家可以根據自己的實際情況出發,選擇適合自己的購房區域,期間可以跟著看房團分期將自己喜歡的樓盤看完,參考團友的看房經驗,選定自己的意向樓盤哦!

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