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四肖中特有多少钱:千億底氣!鄭州這家房企10平方公里加碼 對標世界一流

金六童四肖中特 www.ixnry.icu 文章來源:樓市氣象 2019年05月25日 11:27

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  近日,鄭州最新官宣視頻獲國務院新聞辦公室重點推薦。高調曝光背后,鄭州已取得晉級“GDP萬億俱樂部”、跨進特大城市等諸多成績。國家戰略疊加之下,鄭州引領中原城市群發展的龍頭效應凸顯。榮譽背后也是更大擔當,成功進階后的鄭州如何領跑中原城市群,擴容提質鄭州“朋友圈”迫在眉睫。城市大框架擴展下,哪個區域將成為鄭州新經濟增長極備受關注。

  鄭州官宣又獲高調推薦!

  4月12日,在國務院新聞辦公室官方網站重磅推出獨家視頻《河南鄭州躋身“萬億俱樂部” 中原腹地何以引領中部崛起》,與總理出訪信息同步亮相國新辦官網首頁。視頻講述鄭州經濟飛躍發展、高質量營商環境以及交通樞紐優勢,視頻還通過中國網海外渠道面向歐洲國家進行了重點推廣,向歐洲國家推介中原腹地鄭州的獨特魅力。

  從河之洲畔的商都到中原城市群的“鄭中心”,鄭州發展勢頭強勁。

  2018年,鄭州經濟總量首破萬億大關,成功晉級“萬億俱樂部”,成為我國北方繼北京、天津、青島之后第四座邁入“萬億俱樂部”的都市,也是北方第一座GDP破萬億的省會城市。與此同時,2018年鄭州全市常住人口突破千萬,人均生產總值突破10萬元,鄭州正式跨入特大城市行列!

  回顧鄭州發展,從百億到千億,鄭州用了13年的時間。從千億到萬億,鄭州用了14年的時間。如今,鄭州已從昔日“鄭縣”發展成為國家中心城市、特大城市,稱號背后也是更大擔當。成功進階后的鄭州如何領跑中原城市群,如何突破發展速度上限,亦是鄭州發展的必答題。

  東南西北中,鄭州“朋友圈”擴容提質。

  近年來,中原經濟區、中原城市群、鄭州大都市區等戰略規劃下,鄭州首位度不斷提升,引領姿態醒目,與此同時,鄭州“朋友圈”亟待擴容。2018年,鄭州市政府發布《鄭州建設國家中心城市行動綱要(2017-2035年)》,明確提出“東擴、西拓、南延、北聯、中優”的發展思路。增強鄭州“朋友圈”粘度迫在眉睫,跨區融合、一體化發展、打造新的核心增長極成為鄭州未來發展主基調。

  縱觀鄭州發展履歷,東拓西進早已先行一步。

  鄭州向東,可謂鄭州明星區域。鄭汴一體化融城加速,雙創走廊、國際化區域金融中心、國際文化創意園、國際交往中心、創新創業高地、行政文化服務區、高等教育園區和現代體育中心……鄭東各區域發展早已登臺開唱。

  鄭州向西,近年來亦備受矚目。常西湖新區、中原新區、鄭上新區加速崛起,今年4月,農業路大橋正式建成通車,鄭州中心“井字+環線”快速路網體系完成,被視為連接鄭西方向的“黃金走廊”貫通;9月,第11屆全國少數民族運動會即將在常西湖新區舉行……城市基建提質、公園綠地擴容、產業集聚加速,鄭州一路向西發展提速。

  鄭州向北,因天塹黃河北部融城之勢略顯阻滯。鄭州大都市區發展格局之下,鄭州南部已成為承接經濟新增長點的重要一環。

  城市大框架延展,新密已成為鄭南發展橋頭堡。

  ? 從區位看,新密北臨西部新城、東北與主城區接壤、東與南部新城及航空城遙望呼應,是鄭州向南發展重要組團。

  在2017年鄭州最新的城市總體規劃中,提出將構建“一主一城三區四組團”的城鎮布局結構。其中,一城為航空城(鄭州航空港經濟綜合實驗區);三區即包括南部新城區在內;四組團則涵蓋了新鄭、新密兩大外圍組團。

  在2018年出臺的《鄭州建設國家中心城市行動綱要(2017—2035年)》中,特別提出將研究適時撤銷滎陽市、中牟縣、新鄭市、新密市建制,改設為區,進一步拓展鄭州發展空間。同時,新密也被賦予建設鄭州國家中心城市次中心的功能定位,未來將擔當鄭州國家中心城市先進制造業基地、服務功能高地、商貿物流基地、生態宜居福地等功能角色。

  ? 頂層設計之下,鄭新融合通道全方位開啟。區域融合交通先行,新密打通融城通道魄力十足。

  據悉新密計劃投資7.6億元,實施鄉村道路42條75公里,規劃建設高等級公路“八縱八橫”骨干路網,著力打造通達鄭州城區、航空港區和中原城市群的半小時、一小時經濟圈和市域內15分鐘高速圈、15分鐘干線公路圈。

  目前,新密境內已有4個高速收費站納入了鄭州高速免費體系。新密在拉近與鄭州空間距離的同時,更重要的是拉近了市民的心理距離。未來,新密還將推動一系列交通路網項目的落地,加強與鄭州的基礎設施對接,深度融入鄭州、對接航空港區。

  ? “軟硬兼施”,鄭州“南花園”即將煥然成型

  打通兩地物理通道的同時,新密也在同步打造宜居城市。近年來,新密創新全域旅游模式,從軟實力著手打造鄭州“南花園”。據悉新密現有景區13個,其中國家4A級景區3個、3A級景區2個。累計綠化生態廊道79條4835萬平方米,全市森林面積達到65.9萬畝,森林覆蓋率44%。

  除此之外,投資560億元的軒轅圣境文化產業園、投資100多億元的銀飾文化產業園、投資200億元的溱洧國際文化新城、投資100億元的新密古城項目也將漸次落地。大手筆下,新密獲得了全國綠化模范先進縣(市)、全國最佳生態?;こ鞘?、鄭州唯一的省級生態市……榮譽背后理想已照進現實。

  ? 與此同時,新密也在打造一座高質量的活力之城

  產業是區域發展的強力引擎,以產業帶動經濟發展,以產業吸引留住更多人才,才能為區域持續續注入活力和競爭力。作為典型的資源型城市,新經濟形勢下,新密結合自身稟賦走出了一條特色化發展道路,其中,紡織服裝業成為新密經濟發展轉軌的重要引擎。

  實際上,新密已是河南區域服裝一張響亮名片。早在20世紀80年代,新密服裝產業蹣跚起步, 以五朵云為起點,如今已形成了以斐格利亞、渡森、金寶來等自主品牌為代表的褲業服裝企業群,擁有煙花燙、名妹、風行凱琦等一批知名女裝品牌。據悉,新密全市擁有服裝企業200多家、鄭州市級以上技術中心6家,全國馳名商標1個、河南省著名商標8個、名牌產品2個。

  新的發展規劃與戰略定下,新密定下更高目標。

  作為河南省唯一以品牌服裝為主導產業的集聚區,新密從政策支持、資本注入、創新助力等多方位,打造嶄新時尚名片。據了解新密市產業集聚區設立了國家紡織服裝產品質量監督檢驗中心鄭州(新密)工作站,建立了中國(鄭州)智能縫制裝備中心,集展示、研發、培訓于一體,打造服裝工業4.0智能工廠。已引進錦榮·衣天下服裝創意園、香港迅捷服裝產業園、同贏服裝企業總部港等重大項目。

  在新密最新發布的“2018年新密市服裝產業轉型發展工作專案”中,全市服裝業實現產量11000萬件,實現主營業務收入200億元等“小目標”擲地有聲。新的發展藍圖下,新密定下了培育“千億級服裝集群”的規劃,底氣十足。

  千億底氣背后,實力派產業地產運營商前瞻搶駐提速區域發展。

  從量變到質變,新密產業結構升級背后,以豫發集團所開發、運營產業地產為代表,為經濟順利轉軌提供強勁動能。坐標新密曲梁,豫發帶來了河南最大的服裝工業產業園。

  資料顯示,豫發早在2011年就已布局新密,打造豫發集團服裝產品線的又一升級作品——錦榮衣天下,上承錦榮國際輕紡城面輔料專業市場,下接錦榮商貿城服裝專業市場,旨在打造中國服裝夢工廠。

  據悉,位于新密曲梁的錦榮衣天下一投入市場,就獲得市場高度認可?!盎徑際搶洗?,不用做廣告,最多的是一個人帶著整個家族做服裝的10個企業都來買了廠房”,只言片語,市場之于錦榮、之于豫發認可度可見一斑。據了解,截至2017年年底,錦榮衣天下項目一期已全部建成,簽約入駐企業200余家,其中年產值過億元的企業10家、5000萬元以上的企業40家,帶動就業2萬人,新增產值80億元。

  如今錦榮衣天下已成為新密開發時間最早、建成規模最大、入駐率最高、品牌企業入駐最多的產業園區,也是河南最大的服裝工業產業園,但,豫發的“野心”遠不止于此。

  10平方公里,鄭南方豫發將打造中原的“米蘭小鎮”。在錦榮衣天下的已成規模上,豫發敲定10平方公里,以“造城”之勢規劃豫發·米蘭小鎮。依托錦榮系服裝全產業鏈, 豫發正打造一個集文化旅游、特色商業、創新創意、生態社區等功能于一體的復合型小鎮。在靠近新密的位置,沿街可見項目自宣“美與時尚10平方公里”。

  ▲豫發·米蘭小鎮效果圖

  豫發多板塊聯動,敲定10平方公里打造中原“米蘭小鎮”。

  區位上,豫發·米蘭小鎮位于新密市曲梁鎮,規劃范圍為密杞大道以南、大學路以東、交流道以北、新密地界以西,屬新密市產業集聚區域核心區域。10平方公里造城版圖,豫發規劃運營邏輯備受關注。

  ▲豫發·米蘭小鎮鳥瞰圖

  萬畝小鎮藍圖中,其業態集聚了倉儲百貨、智能物流、婚紗攝影城、動漫基地、建材家居環保裝備總部、購物廣場、星級酒店、高端住宅等多元業態。一座集文化旅游、特色商業、創新創意、生態社區等多功能為一體特色小鎮呼之欲出。

  功能配套則獨具豫發特色。據悉,米蘭小鎮圍繞服裝產業,打造一館八中心的獨特商業配套,包括紡織服裝博物館、紡織材料檢測中心、高端智能縫制裝配中心、時尚設計中心、國際商務會議中心、國際時尚發布中心等在內的特色展館,打造獨具創意的服裝行業展示窗口。除此之外,小鎮更規劃28萬方鄭風里商業綜合體。

  住宅層面,豫發引入藍山公館,豫發住宅最高端產品系列。米蘭小鎮以意大利米蘭為設計靈感、結合鄭州市場需求,融合巴黎等歐洲時尚城市理念,豫發旨在打造立足中原的國際時尚社區。項目整體采用新褐石風格,以復古元素凸顯現代時尚感;產品類型定位低密度洋房社區,園區規劃融入一軸、兩環、四大精品藝術公園、四大功能休閑花園,打造更為人性化的景觀體驗。

  ……

  資料顯示,豫發集團成立于2000年,雖以住宅開發起家,但其早已突破地產開發商的單一身份標簽。從2002年豫發集團運營的首個產業項目錦榮商貿城正式亮相,19年時間,豫發集團以產業為核,地產為基,輔以商業、教育、旅游,成為中原產業地產的扛旗者。而米蘭小鎮堪稱豫發多產業板塊下的集大成者,從設計、施工、管理、服務、招商、運營,集和豫發集團19年豫發米蘭小鎮運營經驗;另一方面,豫發商業、產業積累的獨有客戶資源和品牌商譽也成為米蘭小鎮的閃亮名片。

  梧桐下,嘉賓來。2018年8月,意大利米蘭考察團前往豫發米蘭小鎮學習交流經驗,這也是新密市與意大利巴蘭扎泰市的第一次合作,據悉,錦榮·米蘭小鎮二期工業將建設一個米蘭服裝交流中心,旨在加強與意大利服裝文化的合作交流,豫發產業地產影響力可見。如今,米蘭小鎮已現雛形,工業版塊1期已經建成,占地1000余畝,建筑面積120萬平方米,入駐規模企業200余家,帶動就業2萬人,新增產值80億元。但這僅是發端,在豫發的設想中,隨著2期的建成,豫發集團將在這里打造成一個千家企業、千億規模,世界一流,中國第一的紡織服裝產業集群。

  5月21日,豫發米蘭小鎮將再次迎來高光時刻——為期一周的2019中國(河南)國際大學生時裝周暨青年時尚創意文化節將于新密豫發米蘭小鎮正式召開,一場中原時裝盛宴蓄勢待發。米蘭小鎮發展藍圖也再獲官宣,豫發集團董事長王建樹在接受采訪時表示,目前河南服裝產業結構正在調整升級,豫發米蘭小鎮將在鄭州南部繼續擴大時尚產業規模,引入豫發集團錦榮產業系的全產業鏈資源,努力把豫發米蘭小鎮打造成精品特色小鎮,打造成全省時尚產業的核心、制高點,向世界一流服裝行業看齊。

  以產興城,以城促產,豫發已成為新密產城融合中不可或缺的角色之一。豫發之外,如華夏幸福、綠地等更多豫發米蘭小鎮運營商攜大規劃重資金進駐新密。從量變到質變,以豫發集團為代表其所開發、運營的產業地產已成為新密產業結構升級、經濟順利轉軌的強勁引擎。豫發米蘭小鎮作為豫發米蘭小鎮品質之作,能否最大化結合獨有稟賦操盤萬畝大盤之于豫發亦是挑戰,其未來發展路徑也將成為觀測產業地產運營邏輯的動態窗口。

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